Avec Pro, analysez les règles d'urbanisme, préparez vos avis de valeur et publiez vos annonces. Avec Pro Aménageur, ajoutez les plans de lotissement et leur bilan financier prévisionnel.
Observez les bâtiments, la végétation et le relief avant de concevoir votre projet. Données © IGN.
Explorez le relief, les bâtiments et la végétation avec le LiDAR HD de l'IGN. Pour votre projet, étudiez aussi le découpage des lots et les accès.
Plan 2D · Agrandir
Visualisez les surfaces, la voirie, les stationnements et les implantations proposées avant de détailler votre projet.
LiDAR HD · Agrandir
Le nuage de points restitue les volumes mesurés sur place : relief, toitures et arbres. Exemple réel dans le centre de Dax.
Plan d’aménagement illustratif. Vue 3D : LiDAR HD et BD ORTHO © IGN, Dax ; acquisition LiDAR en septembre 2023.
Découvrir les outils d'aménagementDéfinissez le périmètre du terrain et ses accès. L'outil propose des découpages en lots à partir des paramètres du projet et des règles du PLU.
Générez des propositions de lots et de voies d'accès. Comparez le nombre de lots, leur surface et la place occupée par la voirie.
Utilisez les données LiDAR HD de l'IGN pour étudier les pentes de la voirie et les terrassements.
Pro AménageurRassemblez le coût du terrain, les travaux, les études et les recettes de vente estimées pour évaluer la marge de l'opération.
Visualisez le plan en volume avant de le présenter.
Pro AménageurPartagez le plan en PDF ou exportez-le en DXF et GeoJSON pour le reprendre dans vos logiciels de dessin et de cartographie.
Pro AménageurConsultez une synthèse du plan local d'urbanisme (PLU) : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement et usages autorisés, avec les articles de référence.
Repérez les parcelles détenues par des sociétés ou des collectivités, ainsi que les copropriétés répertoriées, pour préparer votre prospection.
Document à votre nom et à celui de votre société : désignation cadastrale, zone PLU, méthode comparative, ventes DVF de référence, signature et SIRET.
ProBadge Pro et types d'annonces professionnels, en vente comme en location.
ProEssai gratuit de 30 jours avec un SIRET (une fois par SIRET). Un mois offert pour vous et pour chaque confrère parrainé.
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| Fonctionnalité | Gratuit | Premium | Pro | Pro Aménageur |
|---|---|---|---|---|
| Analyses PLU | 1 / mois | 3 / mois | Illimitées | Illimitées |
| Carte des propriétaires | — | — | Oui | Oui |
| Avis de valeur PDF | — | — | Oui | Oui |
| Annonces de vente actives | 5 | 5 | Illimitées | Illimitées |
| Annonces de location actives | 3 | 3 | Illimitées | Illimitées |
| Plan de lotissement à l'écran | — | Aperçu | Aperçu | Oui |
| Bilan financier, 3D et exports | — | — | — | Oui |
| Prix sur ce site (HT / mois) | 0 € | Dans l'appli | 19 € | 49 € |
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