Renseignez le prix d'achat, le crédit, les loyers et les charges. Le simulateur estime le rendement et le solde mensuel de votre projet, en tenant compte de la fiscalité.
Renseignez le coût d'achat, le financement et les loyers attendus pour estimer la rentabilité du projet.
Comparez les loyers aux dépenses du projet. Le solde mensuel, aussi appelé cash-flow, indique ce qu'il reste à percevoir ou à financer après les charges, le crédit et les impôts.
Estimez les revenus imposables et les impôts liés à la location selon les informations saisies.
Le calcul utilise les taux de la commune issus du recensement des éléments d'imposition (REI). Consultez une fourchette gratuite ou une estimation détaillée avec Premium.
Consultez l'évolution du solde cumulé et exportez une synthèse pour échanger avec votre banquier ou votre associé.
Sauvegarde et export PDF dès PremiumLe simulateur donne des ordres de grandeur. Il ne constitue pas un conseil fiscal ou financier ; faites valider votre montage par un professionnel.
| Fonctionnalité | Gratuit | Premium | Pro | Pro Aménageur |
|---|---|---|---|---|
| Simulateur en six étapes et tableau de bord | Oui | Oui | Oui | Oui |
| Estimation de la taxe foncière | Fourchette | Détaillée | Détaillée | Détaillée |
| Projets sauvegardés et export PDF | — | Oui | Oui | Oui |
| Publicité | Oui | Aucune | Aucune | Aucune |
La simulation est gratuite. La sauvegarde des projets et l'export PDF sont inclus dès Premium.